No hay ninguna restricción, puedes alquilarlo a cualquier persona. Pero siempre debes firmar un contrato y dependiendo de la duración tienes 4 tipos:
Alquiler turístico: Este contrato permitirá alquilar tu propiedad solo unas semanas o meses. Necesitarás pedir una licencia en el Ayuntamiento.
Contrato estacional: Estos contratos sirven para alquileres de más de 30 días.
Contratos de menos de un año, muy habitual en España.
Contrato de alquiler a largo plazo: siempre superiores a 5 años de duración.